1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
那覇市
35.4万円/㎡
前年比-8.1%
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コートヴィレッジ那覇
沖縄県那覇市長田二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩31分
1993年築 / 13階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
3,316万円
38.3万円/㎡
1,978
2,870
3,762
4,654
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,762万円
33.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
コートヴィレッジ那覇
2,680万円（31.0万円/㎡）/ 8階 / 86.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,680万円 | 31.0万円 | 8階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,990万円 | 37.6万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/26 | 2,990万円 | 37.6万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 2,698万円 | 35.9万円 | 8階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,090万円 | 38.9万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,190万円 | 40.1万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,670万円 | 33.7万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/15 | 3,290万円 | 41.4万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,190万円 | 40.2万円 | 10階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 28.7万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,498万円 | 33.3万円 | 9階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 31.2万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,248万円 | 28.3万円 | 8階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,598万円 | 34.7万円 | 9階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,698万円 | 36.0万円 | 9階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,750万円 | 29.4万円 | 10階 | 93.39㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/29 | 2,790万円 | 29.9万円 | 10階 | 93.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 37.4万円 | 9階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,890万円 | 30.9万円 | 10階 | 93.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | コートヴィレッジ那覇 那覇市長田二丁目 | 安里駅31分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ファミール西町ポートサイド 那覇市西二丁目 | 旭橋駅9分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランシャトレ松尾 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅11分 | 2,800万円 | 34.0万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラフィーネヌーベル安里 那覇市字安里 | 安里駅3分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンションほたる橋 那覇市字大道 | 安里駅6分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | ラフィーネ寄宮 那覇市識名一丁目 | 安里駅20分 | 2,598万円 | 37.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サントピア首里石嶺 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.5㎡ | 5LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン長田 那覇市長田二丁目 | 安里駅30分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | サザンパレス那覇ソレイユ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.1%上昇、那覇市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は那覇市の平均と比較して12.4%割安です。